Villa San Clemente

€1,150,000
Ottimo / Ristrutturato

C-128

ID Proprietà

435 m2

Superficie

3

Camere da letto

4

Bagni

Descrizione

POSIZIONE GEOGRAFICA

Villa immersa in un ampio parco con predisposizione per piscina.

Domina su una collinetta immersa in un paesaggio collinare, vista a 360 gradi, mare e colline.

Dista pochi chilometri da Riccione, Rimini e San Marino.

Facilmente raggiungibili sia il mare che la montagna, oltre ai centri per lo shopping.

Nelle vicinanze vi sono i borghi storici (Gradara, San Leo, Saludecio…. ) e le città d’arte (Rimini e Urbino).

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO

La Villa è stata costruita nel 2007.

L’edificio si compone di due piani con ingressi indipendenti sapientemente progettati e disposti, più un’ampia zona seminterrata.

Al piano terra: ingresso open space su un salone/soggiorno da un lato e cucina abitabile dall’altro, disimpegno con accesso alle tre ampie camere balconate, favoloso bagno grande, inclusa quella padronale con cabina armadio, disimpegno e bagno piccolo. Scala interna che conduce al piano seminterrato.

A salire, al piano primo troviamo un ambiente molto grande ancora allo stato grezzo da suddividere internamente a piacimento, totalmente predisposto ai servizi. Terrazza grande con vista mozzafiato e due balconi. Una scala interna conduce al piano seminterrato, completamente finito e rifinito dove trovano spazio quattro ampie stanze per taverna, palestra, lavanderia, studio, due ampi garage, due bagni con spogliatoio e docce.

STATO E FINITURE

La Villa, è in ottimo stato di conservazione.

Tutti gli infissi – realizzati da artigiani locali -, porte, pavimenti, rivestimenti e impianti sono in ottimo stato e di primissima qualità e donano un calore domestico a questa pregevole residenza.

SPAZI ESTERNI

L’immobile è circondato da un ampio parco alberato e siepe, pavimentazione esterna pedonale e carrabile interamente recintato che delinea la forma di cuore con accesso da cancello automatico ed un cancello secondario.

Ingressi indipendenti.

Portico sul lato nord/est della casa vista mare. Un grande portico angolare sul lato sud con accesso dal soggiorno si affaccia sul bellissimo giardino piantumato che circonda la residenza.

UTILIZZO E POTENZIALITA’

Immobile dal grande fascino, ideale sia come residenza di pregio, B&B, struttura di riposo per anziani, clinica privata, bifamiliare, ma anche e soprattutto come immobile di rappresentanza per aziende che desiderano creare una location pubblica per eventi sia all’interno che all’esterno. La privacy offerta è totale, nonostante la relativa vicinanza ad altre ville, tale da rendere l’intero contesto sicuro e vivibile.

Indirizzo

Indirizzo: SAN CLEMENTE
  • Country: Italia
  • Postal code / ZIP: 47832
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  • ID Proprietà C-128
  • Prezzo €1,150,000
  • Categria Proprietà Vendita, Villa
  • Status Proprietà Ottimo / Ristrutturato
  • Rooms 10
  • Camere da letto 3
  • Bagni 4
  • Anno di Costruzione 2007
  • Superficie 435 m2
  • Prefisso 7,000 m2
  • Garagey 2
  • Dimensione Garage 64 m2
  • Classe Energetica C
  • Posto Auto Si

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Contatto

Stefano Eusebi

Agente Assegnato all'Oggetto
Strada della Romagna n.1/3 Gradara PU
3383003323
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